Российские банки продолжают снижать ставки по рыночной ипотеке

После очередного понижения ключевой ставки Центральным банком Российской Федерации многие кредитные организации начали корректировать вниз процентные ставки по ипотечным продуктам. Об этом свидетельствуют данные опроса, проведённого «РИА Новости» среди российских банков.

Напомним, что Банк России снизил ключевую ставку в начале июня 2025 года — с 21% до 20%. Следующее заседание по вопросу дальнейшего изменения ключевой ставки запланировано на 25 июля.

Одним из первых на изменение макроэкономической ситуации отреагировал ВТБ. С 20 июня банк скорректировал ставки по ипотеке на приобретение жилья на первичном рынке. Максимальное снижение составило 2,2%, минимальная ставка теперь установлена на уровне 25,3%.

В июне свои условия также пересмотрел ПСБ. Так, по ипотеке на вторичное жильё ставки были понижены на 2,7%. А уже в июле банк снизил ставки ещё на 2,9% по программам на новостройки без участия государственных субсидий.

Сбербанк также внес коррективы в свою ипотечную политику. С 1 июля банк уменьшил ставки по рыночной ипотеке на 0,5–2% в зависимости от размера первоначального взноса. Теперь минимальная ставка составляет 21,4%. Это стало вторым изменением условий в Сбербанке после последнего решения ЦБ РФ по ключевой ставке.

Со 2 июля к общей тенденции присоединился Совкомбанк. Он снизил ставки по ипотеке на покупку квартир и апартаментов в новостройках, а также на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на 1–1,5%. Теперь базовая ставка начинается от 23,99%.

Кроме того, «Абсолют Банк» с 3 июля предложил более выгодные условия по рыночной ипотеке — снижение ставок по некоторым программам составило от 2,5% до 4,7%.

Эксперты отмечают, что текущая динамика свидетельствует о начале нового этапа смягчения ипотечных условий, что может способствовать оживлению спроса на рынке недвижимости.

Смотрите также квартира на седова