Эксперты прогнозируют плавное снижение ставок по ипотеке

На фоне стабилизации или возможного снижения ключевой ставки Банка России банки начинают постепенно уменьшать ставки по рыночной ипотеке. Некоторые кредитные организации уже объявили о корректировках условий. Например, с начала марта снижены ставки по ипотечным программам, включая комбинированные с госпрограммами.

Аналитики отмечают, что в ближайшие месяцы можно ожидать плавного и незначительного снижения ставок. Это связано с ожиданиями смягчения денежно-кредитной политики ЦБ. Однако существенного влияния на доступность ипотеки такие изменения пока не окажут.

Ощутимое снижение ставок начнется только после запуска цикла снижения ключевой ставки. По оценкам экспертов, для достижения уровня ниже текущего заградительного порога потребуется около 1,5–2 лет. Банки, видя стабильность ключевой ставки, готовы постепенно сокращать разницу между ней и ипотечными ставками.

Ранее в ЦБ допустили возможность снижения ключевой ставки уже в марте, но не исключили и ее повышения. В любом случае, дальнейшая динамика ставок по ипотеке будет зависеть от решений регулятора и общей экономической ситуации.