Статьи

В Госдуме разрабатывают законопроект о возрождении доходных домов — формата арендного жилья, который был широко распространен в дореволюционной России.

Депутаты рассматривают новую меру демографической поддержки — увеличение материнского капитала на 1 миллион рублей для женщин, родивших первого ребенка до 24 лет.

Это первое смягчение денежно-кредитной политики с октября 2024 года, когда ставка достигла исторического максимума.

Специальная ипотечная программа с процентной ставкой всего 2% годовых для участников специальной военной операции и их семей может быть запущена уже в ближайшие месяцы.

Инициатива депутатов фракции «Справедливая Россия — За правду» предполагает замену действующей программы капитального ремонта масштабной программой всероссийской реновации жилья.

Министерство цифрового развития РФ, по согласованию с правительством, объявило об отмене лимитов на объем выдачи кредитов банками в рамках программы IT-ипотеки.

Центробанк РФ определил макропруденциальные лимиты по ипотеке на III квартал 2025 года на уровне, который сохранит текущую структуру выдачи высокорискованных кредитов (с показателем долговой нагрузки выше 50% и первоначальным взносом менее 20%).

Во втором полугодии 2024 года доля ипотечных кредитов со сроком 30–31 год сократилась на 3,6 процентных пункта, составив 14%, согласно данным аналитического обзора Банка России о тенденциях розничного кредитования.

Российская гильдия риелторов выразила несогласие с предложением запретить покупку жилья стоимостью свыше 1 млн рублей за наличные.

В марте 2025 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в России снизилась до 7,6% годовых по сравнению с 7,7% в феврале, согласно данным обзора рынка ипотечного кредитования, опубликованного Банком России.

Программа семейной ипотеки сохранит текущие условия, и ее расширение на семьи с одним ребенком до 18 лет не планируется.

В Госдуму готовится к рассмотрению законопроект, предусматривающий существенную финансовую поддержку для семей с детьми.

Правительство России одобрило законопроект о создании единого цифрового реестра для граждан, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Власти рассматривают возможность расширения условий программы семейной ипотеки для покупки жилья на вторичном рынке.

В феврале 2025 года уровень отказов по ипотечным заявкам достиг 56,2%, что на 0,8 п.п. выше, чем в январе (55,4%).

На этой неделе в интернете распространились слухи о возможном повышении ставок по IT-ипотеке, однако в Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ оперативно опровергли эту информацию.

На мартовском заседании совет директоров ЦБ РФ может рассмотреть как сценарий снижения, так и повышения ключевой ставки. В настоящее время регулятор придерживается жесткой денежно-кредитной политики, но многие эксперты полагают, что следующим шагом станет смягчение.

На фоне стабилизации или возможного снижения ключевой ставки Банка России банки начинают постепенно уменьшать ставки по рыночной ипотеке. Некоторые кредитные организации уже объявили о корректировках условий.

Правительство России обсуждает возможность распространения программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком в возрасте до 18 лет.

Ключевая ставка Банка России может снизиться до 16–17% к концу 2025 года, если инфляция начнет замедляться. Согласно прогнозам регулятора, среднегодовая ставка в текущем году составит 19%.