Россияне стали реже оформлять ипотеку на сроки свыше 30 лет

Во втором полугодии 2024 года доля ипотечных кредитов со сроком 30–31 год сократилась на 3,6 процентных пункта, составив 14%, согласно данным аналитического обзора Банка России о тенденциях розничного кредитования.

При этом доля заемщиков, которым на момент полного погашения ипотеки будет 60 лет и старше, осталась неизменной — 62%. В последнем квартале 2024 года 23% ипотек пришлось на тех, кто выплатит кредит в возрасте 65–69 лет, и 18% — на тех, кому будет 70–75 лет.

Ключевые наблюдения из отчета:

• Общее число ипотечных заемщиков не изменилось и составило 10,2 млн человек, тогда как количество людей с потребительскими кредитами или кредитными картами сократилось;
• 68% ипотечных кредитов выдано заемщикам в возрасте от 20 до 40 лет;
• Уровень одобрения новых кредитов для ипотечных заемщиков снизился за год, независимо от их кредитоспособности;
• Впервые с 2022 года уменьшилось число ипотечных заемщиков с дополнительными необеспеченными кредитами — на 2,8% (0,2 млн человек);
• Число заемщиков только с ипотечным кредитом выросло на 0,1 млн человек в последнем квартале 2024 года;
• У более чем половины ипотечных заемщиков долг составляет от 0,5 до 3 млн рублей.