Статьи

В Государственную Думу поступил законопроект, предлагающий запретить строительство многоквартирных домов в населённых пунктах, где отсутствует или недостаточна транспортная, социальная и жилищно-коммунальная инфраструктура.

Заявленные застройщиками планы по вводу жилья во второй половине 2025 года вряд ли будут выполнены в полном объеме. Об этом заявил руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик.

Вопрос о внедрении дифференцированной процентной ставки по программе семейной ипотеки планируется обсудить осенью, а сама мера может быть реализована уже к концу 2025 года.

Программа семейной ипотеки по-прежнему остаётся самой востребованной среди всех льготных ипотечных программ в России. Об этом заявил генеральный директор госкорпорации «Дом.рф» Виталий Мутко, отметив, что на её долю приходится 89% всех выданных льготных ипотечных кредитов.

Средняя ставка по рыночной ипотеке в России может снизиться до 19–20% к следующему заседанию Банка России, которое состоится 12 сентября 2025 года. Такой прогноз озвучил эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко в комментарии агентству ТАСС.

По данным Объединенного кредитного бюро, объем выдачи льготных ипотечных кредитов в России в январе-мае 2025 года снизился на 51% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

С 1 июля 2025 года вступило в силу новое положение ипотечного стандарта, утвержденного Банком России: российским банкам запрещено взимать комиссию с застройщиков за снижение процентной ставки по ипотеке.

Участники Финансового конгресса Банка России обратились к проблеме роста рассрочек при продаже жилья в новостройках. Заместитель министра строительства и ЖКХ отметил, что увеличение числа таких сделок может нанести вред рынку недвижимости.

В 2024 году почти половина всех кредитов по программе семейной ипотеки была выдана в четырёх регионах: Москве, Московской и Ленинградской областях, а также Санкт-Петербурге. При этом более 40% таких кредитов оформили граждане, фактически не проживающие в этих регионах.

После очередного понижения ключевой ставки Центральным банком Российской Федерации многие кредитные организации начали корректировать вниз процентные ставки по ипотечным продуктам.

В Госдуме разрабатывают законопроект о возрождении доходных домов — формата арендного жилья, который был широко распространен в дореволюционной России.

Депутаты рассматривают новую меру демографической поддержки — увеличение материнского капитала на 1 миллион рублей для женщин, родивших первого ребенка до 24 лет.

Это первое смягчение денежно-кредитной политики с октября 2024 года, когда ставка достигла исторического максимума.

Специальная ипотечная программа с процентной ставкой всего 2% годовых для участников специальной военной операции и их семей может быть запущена уже в ближайшие месяцы.

Инициатива депутатов фракции «Справедливая Россия — За правду» предполагает замену действующей программы капитального ремонта масштабной программой всероссийской реновации жилья.

Министерство цифрового развития РФ, по согласованию с правительством, объявило об отмене лимитов на объем выдачи кредитов банками в рамках программы IT-ипотеки.

Центробанк РФ определил макропруденциальные лимиты по ипотеке на III квартал 2025 года на уровне, который сохранит текущую структуру выдачи высокорискованных кредитов (с показателем долговой нагрузки выше 50% и первоначальным взносом менее 20%).

Во втором полугодии 2024 года доля ипотечных кредитов со сроком 30–31 год сократилась на 3,6 процентных пункта, составив 14%, согласно данным аналитического обзора Банка России о тенденциях розничного кредитования.

Российская гильдия риелторов выразила несогласие с предложением запретить покупку жилья стоимостью свыше 1 млн рублей за наличные.

В марте 2025 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в России снизилась до 7,6% годовых по сравнению с 7,7% в феврале, согласно данным обзора рынка ипотечного кредитования, опубликованного Банком России.