С 1 января в России повысились госпошлины на сделки с недвижимостью
С начала 2025 года в России увеличились размеры государственных пошлин, связанных с оформлением недвижимости. Теперь стоимость регистрации прав, ограничений и обременений, а также сделок с недвижимостью будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.
Для физических лиц пошлина за государственную регистрацию составит 4 тысячи рублей, если кадастровая стоимость объекта не превышает 20 миллионов рублей или не определена. В случае, если кадастровая стоимость выше 20 миллионов рублей, размер пошлины будет рассчитываться как 0,02% от этой стоимости на момент обращения, но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тысяч рублей.
Если требуется одновременная постановка объекта на кадастровый учет и регистрация права, пошлина составит 6 тысяч рублей для объектов с кадастровой стоимостью до 20 миллионов рублей или при отсутствии данных о стоимости. Для объектов дороже 20 миллионов рублей пошлина будет равна 2 тысячам рублей плюс 0,02% от кадастровой стоимости, но также не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тысяч рублей.
За постановку объекта недвижимости на кадастровый учет физическим лицам придется заплатить 2 тысячи рублей при создании нового объекта и 1 тысячу рублей при внесении изменений в его характеристики.
Также увеличились пошлины за предоставление выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект теперь стоит 920 рублей (580 рублей — электронная версия). За выписку о содержании правоустанавливающих документов нужно будет заплатить 1360 рублей (900 рублей — электронная версия). Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН (например, договор купли-продажи), обойдется в 920 рублей за бумажный вариант и 480 рублей за электронный.
Эти изменения направлены на актуализацию стоимости государственных услуг в сфере недвижимости и могут повлиять на расходы граждан при оформлении сделок.
