Центробанк может рассмотреть снижение ключевой ставки в марте

На мартовском заседании совет директоров ЦБ РФ может рассмотреть как сценарий снижения, так и повышения ключевой ставки. В настоящее время регулятор придерживается жесткой денежно-кредитной политики, но многие эксперты полагают, что следующим шагом станет смягчение.

На февральском заседании ключевая ставка была сохранена на уровне 21%. Ранее аналитики прогнозировали, что ставка останется двузначной вплоть до 2034 года, что повлияет и на уровень рыночных ипотечных ставок.

Однако для рынка новостроек сохранение или даже повышение ставки уже не играет ключевой роли. Банки активно оптимизируют льготные программы, а основным драйвером спроса становится рассрочка.

Очередное заседание ЦБ по вопросу ключевой ставки состоится 21 марта. По мнению ряда экспертов, цикл снижения ставки может начаться уже во втором квартале этого года. При этом действия регулятора будут постепенными, и до конца года ставка вряд ли опустится ниже 14–15%. Другие аналитики ожидают, что уровень 21% сохранится до конца 2025 года.

Таким образом, мартовское заседание станет важным этапом в определении дальнейшей монетарной политики, от которой зависит динамика кредитных ставок и активность на рынке недвижимости.