В 2025 году банки стали чаще отказывать в ипотеке

В феврале 2025 года уровень отказов по ипотечным заявкам достиг 56,2%, что на 0,8 п.п. выше, чем в январе (55,4%). Для сравнения: в декабре 2024 года этот показатель составлял 49,5%.

Наибольшее число отказов зафиксировано в Московской области (59,3%), Краснодарском крае (58,2%), Москве (57,9%), Приморском крае (57,4%) и Челябинской области (46,6%).

Эксперты отмечают, что пик отказов пришелся на июль 2024 года (59%) — сразу после завершения программы льготной ипотеки. Затем банки смягчили требования, чтобы стимулировать спрос, но в 2025 году их кредитные планы стали более консервативными, что привело к ужесточению проверок заемщиков.

Одобрение рыночной ипотеки сейчас возможно в основном при крупном первоначальном взносе, который доступен не всем. Что касается льготных программ, то отказы по ним связаны с высокой долговой нагрузкой заемщиков и тем, что рост доходов не успевает за инфляцией.

Тенденция показывает, что в 2025 году получить ипотеку стало сложнее, и банки тщательнее оценивают платежеспособность клиентов.

Смотрите также купить 3 комнатную квартиру на седова