Возможное снижение лимита по IT-ипотеке: что ждет рынок?

На данный момент обсуждается возможность снижения максимального размера кредита по программе IT-ипотеки с 18 млн рублей до 9 млн рублей. Эта мера будет касаться регионов с населением более 1 миллиона человек. Информация об этом была подтверждена источником, знакомым с ситуацией в Министерстве цифрового развития.

Проблема распределения кредитов

Сейчас около 40% всех кредитов по данной программе выдается в Москве, что вызывает обеспокоенность из-за неравномерного распределения средств. Снижение лимита по IT-ипотеке направлено на более справедливое распределение финансовых ресурсов и увеличение доступности кредитов для IT-специалистов из других регионов. Ожидается, что правительство вскоре примет решение об изменении условий программы.

Поиск справедливого подхода

Варианты стимулирования интереса региональных специалистов к программе также рассматриваются. Однако основной сценарий предполагает сокращение лимита. Иван Чебесков, заместитель министра цифрового развития, подтвердил, что обсуждаются разные подходы к корректировке условий IT-ипотеки, в том числе возможное изменение процентных ставок. Однако конкретные детали пока не разглашаются.

История программы

Программа IT-ипотеки стартовала в 2022 году и рассчитана на два года. В рамках программы предоставляется ипотечный кредит с процентной ставкой 5% и первоначальным взносом в размере 20%. Программа предназначена для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Министерством цифрового развития.

Приостановка кредитования

В июне текущего года несколько банков временно прекратили выдачу кредитов по данной программе из-за исчерпания лимитов. В связи с этим рассматривается возможность исключения Москвы и Санкт-Петербурга из программы, чтобы перераспределить кредиты в пользу других регионов.

Снижение максимального размера кредита по программе IT-ипотеки до 9 млн рублей должно способствовать более равномерному распределению финансовых ресурсов. Это изменение поможет снизить концентрацию кредитов в Москве и Санкт-Петербурге, сделав ипотеку доступнее для IT-специалистов в других регионах России.